投資コラム

接道要件とは?道路の種類、建築基準法上の道路とは?

接道要件とは?道路の種類、建築基準法上の道路とは?   1.公道国や地方公共団体の指定、建設、所有、管理をする道路似た言葉で公衆用道路という言葉もあるがこちらは登記上の土地の地目であり、所有や管理形態を指す言葉ではありま …

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擁壁の種類、東京都がけ条例とは?まとめてみました

擁壁、がけ条例について調べてみました 擁壁は、工法や材料によってさまざまな種類があります。ここでは、宅地に用いられる擁壁についてご紹介します。 擁壁のある物件を現在検討しておりますのでまとめてみました。 特に横須賀エリア …

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再建築不可物件とはどのような物件でしょうか?

再建築不可物件とは? 再建築不可物件とは、家が建っていても、解体して更地にしてしまうと新たな家を建てられない土地のことです。 東京でも再建築不可物件は多数あります。 建築基準法により「接道義務」が設けられています。 接道 …

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