不動産営業社員、フルコミッション社員募集
戸建・マンション・土地・投資物件まで不動産全般を取扱い、不動産の売却・購入を希望される個人、法人のお客様に対して物件情報の収集・調査・販促活動・契約・引渡し、その後のアフターフォローまでを担当していく仕事です。
お客様のニーズを的確に把握し、売主様・買主様にご満足頂けるサービスを提供する仕事になります。
弊社と他社の違いは圧倒的なコミッション率です。
理由は社員にも経済的に豊かになってもらいたいから、に尽きます。
①営業スタッフ（正社員）
| 求める人材 | 実務経験3年必須 弊社の理念に共感しともに目標に向かって頑張れる方。 |
|---|---|
| 基本給 | 24万円 30時間の残業代込み |
| 待遇 | 社保完備、健康保険、役職給、家賃手当、家族手当、寮あり、交通費支給 |
| 仕入れボーナス | 300万円以上の利益が見込まれる物件を仕入れた場合仕入れボーナス10万円 |
| 歩合給料 | 個人売上による月利益 100〜499万円の10% 500〜999万円の20% 1000万円以上の30% |
| 給与例 | ①賃貸仲介
仲介手数料120万→12万円 ②売買仲介 1億円の物件を両手仲介 仲介手数料666.6万円→給料133.3万円 ③買取再販 再販した物件の利益が1000万円出た場合 給料300万円 |
福利厚生として物件売却時は会食と飲み会があります。
営業スタッフの仕事の内容
他社不動産会社様より買取物件を集める（基本的にB toBの仕事です）
大手不動産会社様への営業、エンド客への内見案内。
売買賃貸、弊社法人で長期保有できる事業用物件の融資付けと購入、契約書の作成など書類の作成等
| 年間休日 | １１５日程度。GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 |
|---|---|
| 昇給・賞与 | 目標達成率により最大5ヶ月 |
| 試用期間 | 1〜3ヶ月 |
②営業事務スタッフ
| 基本給 | 20万円 30時間の残業代込み |
|---|---|
| 待遇 | 社保完備、健康保険、役職給、家賃手当、家族手当、寮あり、交通費支給 |
| 歩合給 | 営業職と同じ |
| 業務内容 | 代表者や営業スタッフの補助業務 賃貸の案内、関連会社への出向、電話対応、事務処理（会計、伝票整理等）、事務所の整理整頓、清掃業務 |
正社員共通事項
| 年間休日 | １１５日程度。GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 |
|---|---|
| 昇給・賞与 | あり |
| 試用期間 | １～３ヵ月 |
③業務委託フルコミッション
| 業務内容 | 不動産の仕入、再販・売買仲介・賃貸仲介、自社物件の客付け、重説、契約書作成 ※売買・賃貸、居住用・事務所・店舗など物件種別、営業地域、広告手段などお任せします。 |
|---|---|
| 勤務体系 | ・フルコミッション制（業務委託）
ノルマなし ・出勤日程・日数指定なし。 ・勤務時間・休日休暇とも原則自由 ※本社事務所の営業時間は年中無休の11:00～20:00ですが、時間外も可 |
| 給料について | 利益額の50％～ ※基本は50%ですが、年間の取扱い件数や金額により優遇あり。 |
| 給料例 | ①仕入れ500万円+諸費用40万円＝540万円
再販価格1280万円-売却時諸費用50万円＝利益額690万円
給料345万円
②家賃25万円の賃貸の客付けをした場合 25万円+AD25万円＝利益額50万円 給料25万円 |
| 待遇 | 名刺支給
パソコン・メール・電話・FAX・コピー機等は自由に使用可 レインズ物件情報、図面閲覧可能 販売図面の作成は下請け業者あり 広告利用可。ただし経費算入になります。 |
| 服装 | 接客時はスーツまたはこれに準ずる服装。それ以外の業務は自由。 |
| 歩合給与支払 | 当社入金確認後、末締め翌月25日 ※通常は、１ヶ月分の入金をまとめた上で、経費を差し引き、翌月25日にお支払をさせていただいております。計算は利益発生日当日に行います。 入金日により支払い日相談可能。 |
