不動産の売買契約、決済(代金精算日)に必要なもの、流れについてご説明いたします。
不動産の売買契約時と決済日について必要な持参物を記載したいと思います。 現金決済の場合上記のローンの部分がありませんので引き渡しまでが早くなります。購入を検討し始めたときに資金計画をたて、いくらの金額の物件が買えるのか、 …
3480万円 蒲田駅9分アパート 未公開
大田区蒲田１棟売アパート 価格 3480万円 住所 大田区西蒲田３丁目 最寄り駅 蒲田駅9分、蓮沼駅7分 土地 公募58.64㎡(17.73坪) 建物 94.20㎡(28.49坪) 間取り ７室＋シャワー洗面室 現在内外 …
不動産売買、賃貸における人の死のガイドラインについて「告知事項」
宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドラインについて 検討の経緯 ⃝ 不動産取引に当たって、取引対象の不動産で 生じた人の死について、適切な調査や告知に係る判断基準がなかった 円滑な流通、安心できる取引の阻害 …
店舗の賃貸借契約 賃借人の法人代表者、株主変更をした際は無断転貸になるか？
法人にビルの一室を賃貸していましたが、最近、契約当初とは会社の株主も役員もすっかり入れ代わってしまいました。このような場合、実質的には転貸と同様であるとして賃貸借契約を解除できるでしょうか？ A※記事の内容は、掲載当時の …
880万円 さいたま市緑区三室中古戸建
880万円 さいたま市緑区三室中古戸建 東浦和駅徒歩41分 浦和駅東口バス17分 三室中学校バス停6分 住居表示 さいたま市緑区三室2025ｰ8 価格 980万円→880万円 権利形態 所有権 接道 北西公道2.7ｍ 土 …
DIE WITH ZERO要約
DIE WITH ZERO まとめ ２０万部売れた本でYOUTUBEで見ましたので購入してみました。目から鱗でしたので要約してみました。 ルール1 今しかできないことに投資する今しか出来ない経験のために惜しみなくお金を …
事務員さん募集 電話受付など
事務員を募集致します。 募集要項 経験不問、未経験可、主婦可 募集人員 若干名(現在女性１人) 業務内容 会社にかかってくる電話の対応(受電) 法人間の電話の架電 ファックス送付 不動産売買物件の査定 レインズやアットホ …
不動産収益計算の指標について
収益計算の基礎 BS→バランスシート 総資産-負債=純資産 資産は売れないと意味をなさない。売れない物件は負債と同じです。 バランスシートを見ながら購入したり融資を引く フルローンやオーバーローンを引くとBSは一気に悪く …
宅建の勉強法 宅地建物取引士
宅建の勉強法について 宅地建物取引士 宅建の試験まであと２か月ですので宅建の記事を書いてみます。また現在お盆でお休みの業者さんが多いため記事を更新するのもよいかなと。 私は合格したのは３回目になります。余談 …
保護中: 数百万円～数千万円得するマイホームの購入方法について
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舎人公園10分 １４８０万円 中古戸建、土地としても
中古戸建、土地としても 日暮里舎人ライナー「舎人公園」徒歩10分 販売価格 1480万円 所在地 東京都足立区西伊興3丁目 地図を見る 沿線交通 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩10分東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 …