不動産の売買契約、決済(代金精算日)に必要なものについてご説明いたします。
不動産の売買契約時と決済日について必要な持参物を記載したいと思います。 売買契約で必要なもの 登記識別情報→提示 印紙 金額はこちら 実印(現金の場合認印でOK) 身分証 コピーしていくと渡すだけで楽ですが提示は必要です …
篠崎駅徒歩18分 西篠崎古家付き土地
江戸川区西篠崎 古家付き土地(購入申し込みあり) 住居表示 江戸川区西篠崎１丁目 価格 1,180万円 交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩１８分 権利形態 所有権 接道 東3.85ｍ 接道間口 土地 40.02㎡(12. …
東向島賃貸戸建 ペット可、楽器可、店舗事務所可
東武スカイツリーライン 東向島駅徒歩5分！ 賃貸戸建！ペット可、リフォーム自由、事業用可、楽器可の希少な物件 最寄り駅 東武スカイツリーライン 東向島駅徒歩5分 築年月 昭和53年5月 間取り 3DK、48.25㎡ 用途 …
新築事業開始致します。
新築戸建、新築アパート事業 弊社は低家価格帯の中古戸建の再販をメインで行っておりますが 土地を現金購入し、新築戸建、新築アパート事業を始めます。 融資してくださる金融機関様プラン立案建ててくださる工務店様ハウスメーカ …
東向島徒歩５分中古戸建 売主
墨田区東向島中古戸建て 住居表示 墨田区東向島6丁目 価格 1,480万円 交通 東武スカイツリーライン 東向島駅徒歩5分 権利形態 所有権 接道 北東側私道3m 接道間口 6.3m 土地 28.86㎡(8.74坪) 構 …
接道要件とは？道路の種類、建築基準法上の道路とは？
接道要件とは？道路の種類、建築基準法上の道路とは？ 1.公道国や地方公共団体の指定、建設、所有、管理をする道路似た言葉で公衆用道路という言葉もあるがこちらは登記上の土地の地目であり、所有や管理形態を指す言葉ではありま …
繰り上げ返済はした方がよいのでしょうか？
住宅ローンの繰り上げ返済はした方が良いのでしょうか？ 住宅ローンは国民が持ち家を持つことができるように安い金利で貸し出しているものです。 ですから金利が0.5～1%程度という超低金利で年収の9～10倍という高額まで借りら …
会社のロゴを作成しました。
会社のロゴを弊社スタッフに作成してもらいました。 とても器用なスタッフで感謝です。 営業社員、フルコミ社員募集 投資物件をお探しの方へ 弊社の投資物件Twitter 物件が売れなくて困っている売主様へ 空き家を放置され …
利回り、キャップレートとはなんでしょうか？
ランキングに参加しております。クリックお願いします。利回りとは？ 投資した金額に対する収益を1年間でどの程度回収できるか？というのが利回りになります。 不動産投資の場合、たとえば物件価格に対して、1年間の家賃収入がどれ …
ライフスタイルとともに住宅は買い替えた方がよい？
住宅はライフスタイルとともに住み替えた方が良い？ 住み替えをする理由は、人それぞれ。大きな買い物であるために、簡単に決断できることではありません。主な住み替えのタイミングについて考えていきましょう。 &nb …
土地の価値の判断 一種単価とはなんでしょうか？「不動産投資」
土地の一種単価とはなんでしょうか？ 一種単価とは、「容積率100%あたりの土地単価」です。 坪単価を使って計算します。 実際終了した物件で調べてみましょう 9,980万円64.58㎡(19.53坪) 商業 ㎡単価 153 …