不動産投資会社員の方でもその属性を活かして不動産を購入し家賃を得るサラリーマン大家さんが増えています。2019年時点では10年前と比べ不動産で収入を得ている人は約10万人も増えました(税務署調べ)2024年時点では不動産投資がブームになり外国籍の方を含め多くの方が参入しています。不動産価格も右肩上がりです。不動産での資産形成は10年程度の時間をかければ十分可能です。希望エリア、物件種類、金額、融資利用の有無等お伝え頂ければ物件をご紹介させて頂きます。不動産投資目次株式投資、FXとの違い不動産投資の計算指標不動産投資をするメリットマイホーム購入も不動産投資と同じ？繰り上げ返済はした方がよいのでしょうか？不動産における投資利回りとはなんでしょうか？キャップレートとは？がけ条例とは？擁壁ってなに接道要件とは？道路の種類、建築基準法上の道路とは？再建築不可物件とはなんでしょうか？契約、決済に持参するもの人の死の告知に関するガイドラインについて収益物件一覧 不動産に投資するということについて投資手法がいろいろとございます。戸建、区分、一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、駐車場など。また融資を引くのか、現金で買うのか個人か、法人かなどいろいろと選択肢はありますがその方の属性(会社員、自営業、経営者など)自己資金年齢連帯保証人提供できる担保の有無許容できるリスクなど様々な要因によりどのような方法が一番あっているのか選択する必要があります。個人によりすすめられる物件は上記の要因により異なりますのでそれぞれのステージにあった物件選択をしないといけません。また購入はスタートです。賃貸経営は様々なリスクの対処法が分からないと難儀することもあります。例えば台風、地震などの天災への対処滞納トラブル入居者同士のトラブルリフォーム修繕リスク保有物件価格の下落融資の金利上昇リスク空室リスクなどなど上記リスクは把握した上で購入、運用する必要がございます。単に安いから、利回りが高いからと郊外の物件を破格で購入しても将来処分に困る負債になるかもしれません。それらを一緒に考えて最善の方法をご提案できればと思います。初回の面談は無料ですのでお気軽にご相談ください。対面ではなくZOOM等ビデオ通話でも可能です。営業社員、フルコミ社員募集投資物件をお探しの方へ弊社の投資物件Twitter物件が売れなくて困っている売主様へ空き家を放置されているオーナー様へ仲介業者様、不動産業者様へ投資物件情報LINE クリックお願いします。 資料請求 03-6457-6770「info@yanase-hudousan.com」 お問い合わせ
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