不動産に投資するということについて

投資手法がいろいろとございます。

戸建、区分、一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、駐車場など。

また融資を引くのか、現金で買うのか
個人か、法人か
などいろいろと選択肢はありますが

その方の属性(会社員、自営業、経営者など)
自己資金
年齢
連帯保証人
提供できる担保の有無
許容できるリスクなど

様々な要因によりどのような方法が一番あっているのか選択する必要があります。

個人によりすすめられる物件は上記の要因により異なりますのでそれぞれのステージにあった物件選択をしないといけません。

また購入はスタートです。

賃貸経営は様々なリスクの対処法が分からないと難儀することもあります。

例えば
台風、地震などの天災への対処
滞納トラブル
入居者同士のトラブル
リフォーム修繕リスク
保有物件価格の下落
融資の金利上昇リスク
空室リスクなどなど

上記リスクは把握した上で購入、運用する必要がございます。

単に安いから、利回りが高いからと郊外の物件を破格で購入しても将来処分に困る負債になるかもしれません。

それらを一緒に考えて最善の方法をご提案できればと思います。

初回の面談は無料ですのでお気軽にご相談ください。

対面ではなくZOOM等ビデオ通話でも可能です。

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