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【買取事例】東京23区・昭和初期の「再建築不可、未登記」寮を直接買取 再建築不可・未登記、残置物多量、傾き・雨漏り――“出口なし”と言われた物件を再生 東京都心の好立地にありながら、 「売却不可」「解体不可」「融資不可」と判断されていた昭和初期建...

親が残した家、どうすればいいか分からない方へ 再建不可・古家付きでも大丈夫。プロがまるごとサポートします。 無料相談をしてみる写真だけで相談する こんなお悩みはありませんか？ 相続した家が古くて誰も住まない 借地や再建不可で、仲介に出しても決...

【2025年最新】大相続時代は本当に来ている？東京都で進む相続と不動産の行方 📝 日本は今まさに大相続時代に突入。東京都では6人に1人が相続税を支払い、2030年代には資産移転がピークを迎える見通し。最新データで相続の現実と対策を解説 【2025年最新版...

 狭小地・狭小物件のご売却でお悩みの方へ｜当社が買取いたします一般の売却が難しい狭小地や狭小物件も、当社がお引き受けいたします。古家付き・再建築不可の物件でも買取可能です！ぜひお気軽にご相談ください。1. 買取対象について狭小地でもOK10坪以...

相続の基本について①　具体的な金額について試算してみましょう相続税がかかるかどうかは、「相続財産の合計額」が「基礎控除額」を超えるかどうかで判断されます。基礎控除の計算方法基礎控除額は以下の計算式で求められます：基礎控除額 = 3,000万円 +（...

文京区で8000万円の住宅ローンと法人社宅月額25万円＋投資用物件を購入して運用した場合の比較をしてみます。開始後10年間時点での計算ですケース①（文京区で8000万円の住宅ローン）ケース②（法人社宅月額家賃25万円＋投資用再建築不可物件利回り12％） 詳...

共有持分の不動産とはどのような不動産でしょうか？共有持分の不動産とは、複数の人が1つの不動産を所有している状態のことです。各所有者がその不動産に対して持っている持分（割合）を共有持分といいます。例えば、兄弟で親から相続した土地を持っている...

現金購入による不動産投資について 昨今多くの投資家の方のSNSを見ていて思うのが借金が多いのはすごい！ たくさん借りられるのは褒められるべきことだ！ということに疑問を感じています。 適切な借金、借入は不動産購入において非常に有利に働きますが、...

大田区蒲田１棟売アパート 価格　3480万円 住所　大田区西蒲田３丁目 最寄り駅　蒲田駅9分、蓮沼駅7分 土地　公募58.64㎡(17.73坪) 建物　94.20㎡(28.49坪) 間取り　７室＋シャワー洗面室 現在内外装フルリフォーム済、畳、襖、クロス、シャワー、洗面台新...

法人にビルの一室を賃貸していましたが、最近、契約当初とは会社の株主も役員もすっかり入れ代わってしまいました。このような場合、実質的には転貸と同様であるとして賃貸借契約を解除できるでしょうか？A※記事の内容は、掲載当時の法令・情報に基づいて...