不動産– tag –

【買取事例】東京23区・昭和初期の「再建築不可、未登記」寮を直接買取 再建築不可・未登記、残置物多量、傾き・雨漏り――“出口なし”と言われた物件を再生 東京都心の好立地にありながら、 「売却不可」「解体不可」「融資不可」と判断されていた昭和初期建...

親が残した家、どうすればいいか分からない方へ 再建不可・古家付きでも大丈夫。プロがまるごとサポートします。 無料相談をしてみる写真だけで相談する こんなお悩みはありませんか？ 相続した家が古くて誰も住まない 借地や再建不可で、仲介に出しても決...

【2025年最新】大相続時代は本当に来ている？東京都で進む相続と不動産の行方 📝 日本は今まさに大相続時代に突入。東京都では6人に1人が相続税を支払い、2030年代には資産移転がピークを迎える見通し。最新データで相続の現実と対策を解説 【2025年最新版...

「雨水飛散トラブルと裁判例レポート」雨水飛散トラブルの法的整理と裁判例まとめ 最近大雨が大変多いですねそのせいで隣地に雨が跳ね返りクレームになる、などのケースも増えているかと思いますので具体的な裁判例などまとめてみました。 1. 民法上の位置...

海外移住者はどのくらい日本に戻ってくるのか？その理想と現実！ 帰国率とその背景を完全整理   ⸻ ■ 総論：海外移住者の帰国率は一律ではない 「海外移住者がどのくらい日本に戻ってくるか？」という問いには、**“移住の目的・期間・ライフステージによっ...

住宅購入をする際、居住用として購入する場合は登記費用が安くなる特例があります。 住宅ローンを利用して居住用の不動産を購入する場合、登記費用（登録免許税など）は「現在の費用」として一括でかかります。 住宅ローンに組み込まれるわけではなく、通...

不動産や住宅を購入する際、物件価格以外にもさまざまな初期費用や税金が必要となります。新築物件では物件価格の3～7％中古物件では6～10％程度の諸費用と税金がかかるとされています。   以下に、主な初期費用と税金の項目をまとめます。 1. 初期費用• ...

相続の基本について①　具体的な金額について試算してみましょう相続税がかかるかどうかは、「相続財産の合計額」が「基礎控除額」を超えるかどうかで判断されます。基礎控除の計算方法基礎控除額は以下の計算式で求められます：基礎控除額 = 3,000万円 +（...

家族信託、ファミリーオフィスとはなんでしょうか？ 一族で資産を管理する仕組みを整えることは、長期的な繁栄を目指すうえで非常に有効です。そのためには、資産管理の専用体制を整え、一族全体で共通の目標を共有しながら管理・運用を行う必要があります...

文京区で8000万円の住宅ローンと法人社宅月額25万円＋投資用物件を購入して運用した場合の比較をしてみます。開始後10年間時点での計算ですケース①（文京区で8000万円の住宅ローン）ケース②（法人社宅月額家賃25万円＋投資用再建築不可物件利回り12％） 詳...