不動産投資– category –

文京区で8000万円の住宅ローンと法人社宅月額25万円＋投資用物件を購入して運用した場合の比較をしてみます。開始後10年間時点での計算ですケース①（文京区で8000万円の住宅ローン）ケース②（法人社宅月額家賃25万円＋投資用再建築不可物件利回り12％） 詳...

現金購入による不動産投資について 昨今多くの投資家の方のSNSを見ていて思うのが借金が多いのはすごい！ たくさん借りられるのは褒められるべきことだ！ということに疑問を感じています。 適切な借金、借入は不動産購入において非常に有利に働きますが、...

連棟、テラスハウス物件について テラスハウスとは、複数の住宅が一つの建物に連なって建てられている物件のことです。一般的に、同一の外観を持ち、各住宅は隣接する住宅や共用スペースと一体的な構造になっています。ここでは、連棟物件のメリットとデメ...

　ランキングに参加しております。クリックお願いします。利回りとは？投資した金額に対する収益を1年間でどの程度回収できるか？というのが利回りになります。不動産投資の場合、たとえば物件価格に対して、1年間の家賃収入がどれくらいの割合であるかを...

土地の一種単価とはなんでしょうか？ 一種単価とは、「容積率100%あたりの土地単価」です。坪単価を使って計算します。実際終了した物件で調べてみましょう9,980万円64.58㎡(19.53坪)商業㎡単価　153.4万円南北線　東大前　徒歩　2分　好立地です。 80%坪...

不動産の売買契約時と決済日について必要な持参物を記載したいと思います。 現金決済の場合、上記のローンの部分がありませんので引き渡しまでが早くなります。購入を検討し始めたときに資金計画をたて、いくらの金額の物件が買えるのか、また検討物件に融...

※終了しました。2480万円　本郷三丁目7分中古戸建　住所　文京区本郷5丁目交通都営大江戸線、丸ノ内線　本郷三丁目駅　７分南北線　東大前駅　10分春日駅　10分後楽園駅　12分土地権利　所有権土地面積　22.68㎡(6.87坪)私道負担あり再建築可能地目　宅地...

高利回り！中目黒借地権アパート 住所　目黒区中目黒４丁目 交通 東急東横線　中目黒駅徒歩14分 JR山手線　恵比寿駅14分 土地　145.44㎡(43.99坪) 建物　247.56㎡(75.01坪) 現況　宅地 土地権利　借地権 地代　月額　27350円 接道状況　南西側私道に10.68m...

フィリピンの不動産を視察してきました。 お金持ちの投資家さんと一緒にフィリピンのマニラに旅行をしてきました。 フィリピンは若い世代が大変多く、人口動態が大変キレイなピラミッド型をしています。 日本は高齢者が多く、今後経済成長が見込めないのは...

京急蒲田駅徒歩8分　築浅アパート投資用物件羽田空港開発エリア近辺の築浅アパートが出ました。京急蒲田駅　８分京急空港線　糀谷駅　７分住所　大田区西蒲田1-10土地権利　　所有権土地　　公簿96.24㎡(29.16坪)私道　　18.62㎡　位置指定なしセットバッ...