コラム

収益計算の基礎 BS→バランスシート 総資産-負債=純資産 資産は売れないと意味をなさない。売れない物件は負債と同じです。 バランスシートを見ながら購入したり融資を引く フルローンやオーバーローンを引くとBSは一気に悪くなります。 バランスシートが悪...

宅建の勉強法について　宅地建物取引士   宅建の試験まであと２か月ですので宅建の記事を書いてみます。また現在お盆でお休みの業者さんが多いため記事を更新するのもよいかなと。 私は合格したのは３回目になります。余談ですが私は准看護師、正看護...

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中古戸建、土地としても 日暮里舎人ライナー「舎人公園」徒歩10分 販売価格 1480万円 所在地 東京都足立区西伊興3丁目   地図を見る 沿線交通 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩10分東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩19分 建物構造 木造 築年月 1974年11...

2480万円　新宿区余丁町　若松河田7分、曙橋駅9分土地　飲食店舗古屋あり 価格　2480万円最寄り駅　若松河田駅7分曙橋駅9分東新宿駅10分新宿御苑駅12分４路線利用可能住所　新宿区余丁町土地　24.89㎡(7.54坪)権利　所有権2方道路　公道3.8ｍ、位置指定道...

弊社のお客様購入ニーズ一覧 弊社のお客様ニーズ一覧 売買店舗物件築古、連棟可、現金一棟収益2憶以内積算が出てグロス７％以上鉄骨25年以内、ＲＣ一棟35年以内キャッシュフロー3％程度は出るもの1000万円台文京区エリア築古戸建、古家付き土地、再建築不...

人生の大きな出費についてファイナンシャルプランナーとして考えてみました.   私たちが生活していく中で、人生の中で数多くの大きな出費が目の前に現れます。その大きな出費とは、住宅購入資金老後資金出産資金教育費用です。これらは、一生に一度以...

連棟、テラスハウス物件について テラスハウスとは、複数の住宅が一つの建物に連なって建てられている物件のことです。一般的に、同一の外観を持ち、各住宅は隣接する住宅や共用スペースと一体的な構造になっています。ここでは、連棟物件のメリットとデメ...

市街化調整区域の古家おすすめの土地活用方法はありますか？ 市街化調整区域とは市街化を抑制するエリアを指します。ようするにこのエリアは開発行為や市街にせず田舎のままにしておきましょうということですね。ということは市街化区域に比べ安く購入する...

弊社では一緒に働くフルコミッション社員、正社員を募集しております。 宅建士資格は保有していなくても可能です(弊社代表が保有しているため)特に賃貸仲介、売買仲介で案件を上げたい方や現在の給料に不満のある方など。 詳しくはこちらをご確認ください...