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新築戸建、新築アパート事業 弊社は低家価格帯の中古戸建の再販をメインで行っておりますが土地を現金購入し、新築戸建、新築アパート事業を始めます。 融資してくださる金融機関様プラン立案建ててくださる工務店様ハウスメーカー様がおられましたら営業...

墨田区東向島中古戸建て 住居表示　墨田区東向島6丁目 価格　1,480万円 交通　東武スカイツリーライン　東向島駅徒歩5分 権利形態　所有権 接道　北東側私道3m 接道間口　6.3m 土地　28.86㎡(8.74坪) 構造　木造瓦葺2階建て 建物　48.25㎡ 築年月　昭和53...

住宅ローンの繰り上げ返済はした方が良いのでしょうか？ 住宅ローンは国民が持ち家を持つことができるように安い金利で貸し出しているものです。 ですから金利が0.5～1%程度という超低金利で年収の9～10倍という高額まで借りられるのです。 では繰り上げ返...

　ランキングに参加しております。クリックお願いします。利回りとは？投資した金額に対する収益を1年間でどの程度回収できるか？というのが利回りになります。不動産投資の場合、たとえば物件価格に対して、1年間の家賃収入がどれくらいの割合であるかを...

土地の一種単価とはなんでしょうか？ 一種単価とは、「容積率100%あたりの土地単価」です。坪単価を使って計算します。実際終了した物件で調べてみましょう9,980万円64.58㎡(19.53坪)商業㎡単価　153.4万円南北線　東大前　徒歩　2分　好立地です。 80%坪...

東京23区の擁壁、がけ条例について 擁壁は、工法や材料によってさまざまな種類があります。ここでは、宅地に用いられる擁壁についてご紹介します。擁壁のある物件を現在検討しておりますのでまとめてみました。特に横須賀エリア、百合ケ丘エリア、横浜エリ...

年末のご挨拶と『超人』の不動産の師匠に会って来ました。 今年お世話になりました取引先様、お客様皆様へ、いつもご愛顧下さり誠にありがとうございます。2021年、皆様にとっても変化の連続した激動の一年だったと思います。そんな皆様の生活の中でも少し...

沼袋１棟アパート 住居表示　中野区沼袋１丁目価格　3280万円交通　西武新宿線　沼袋駅徒歩4分権利形態　所有権接道　南東側4メートル公道に1.2ｍ接道土地　138.47㎡構造　木造2階建亜鉛メッキ鋼板葺き建物　147.92㎡築年月　昭和35年5月建ぺい、容積　60/...

再建築不可物件とは？再建築不可物件とは、家が建っていても、解体して更地にしてしまうと新たな家を建てられない土地のことです。東京でも再建築不可物件は多数あります。建築基準法により「接道義務」が設けられています。接道義務とは「幅員4ｍ以上の道...

未公開！好立地の賃貸戸建です。利回り6％！ 価格　3280万円→2980万円　値下げしました！住所　東京都中野区東中野4丁目 交通　JR総武線　東中野駅　徒歩3分　　　都営大江戸線　東中野駅　徒歩7分　　　東西線　落合駅　徒歩6分土地　51.79㎡(私道含む)権...