コラム

会社のロゴを弊社スタッフに作成してもらいました。とても器用なスタッフで感謝です。 営業社員、フルコミ社員募集投資物件をお探しの方へ弊社の投資物件Twitter物件が売れなくて困っている売主様へ空き家を放置されているオーナー様へ仲介業者様、不動産...

　ランキングに参加しております。クリックお願いします。利回りとは？投資した金額に対する収益を1年間でどの程度回収できるか？というのが利回りになります。不動産投資の場合、たとえば物件価格に対して、1年間の家賃収入がどれくらいの割合であるかを...

住宅はライフスタイルとともに住み替えた方が良い？   住み替えをする理由は、人それぞれ。大きな買い物であるために、簡単に決断できることではありません。主な住み替えのタイミングについて考えていきましょう。     独身の時 30〜50㎡...

土地の一種単価とはなんでしょうか？ 一種単価とは、「容積率100%あたりの土地単価」です。坪単価を使って計算します。実際終了した物件で調べてみましょう9,980万円64.58㎡(19.53坪)商業㎡単価　153.4万円南北線　東大前　徒歩　2分　好立地です。 80%坪...

東京23区の擁壁、がけ条例について 擁壁は、工法や材料によってさまざまな種類があります。ここでは、宅地に用いられる擁壁についてご紹介します。擁壁のある物件を現在検討しておりますのでまとめてみました。特に横須賀エリア、百合ケ丘エリア、横浜エリ...

足立区鹿浜戸建　780万円　売主 住所　足立区鹿浜二丁目最寄り駅　西新井大師駅27分東部セントラルバス鹿浜　徒歩4分土地　45.99㎡他私道　52.24㎡持分1/5建物　59.06㎡間取り　3DK築年　昭和49年5月都市計画　市街化区域用途地域　近隣商業地域現況　空室...

実需物件を探しております。エリア文京区重視すること住宅ローン利用価格により現金床面積　50㎡以上間取り　問いません。物件種類中古戸建、古家付き土地空きビル、賃貸併用が認められそうな中古ビル土地から新築賃貸併用旧耐震でも適合証明をとることが...

３００万円　千葉市緑区オーナーチェンジ　戸建利回り１２％ 住所　千葉市緑区平山町 最寄り　外房線　鎌取駅2.2キロ 土地　319.92㎡ 地目　宅地 建物　90.18㎡ 構造　木造亜鉛メッキ 接道状況　北東2.7ｍ私道 賃料　３万円/月額 年収36万円 取引態様　売...

年末のご挨拶と『超人』の不動産の師匠に会って来ました。 今年お世話になりました取引先様、お客様皆様へ、いつもご愛顧下さり誠にありがとうございます。2021年、皆様にとっても変化の連続した激動の一年だったと思います。そんな皆様の生活の中でも少し...

沼袋１棟アパート 住居表示　中野区沼袋１丁目価格　3280万円交通　西武新宿線　沼袋駅徒歩4分権利形態　所有権接道　南東側4メートル公道に1.2ｍ接道土地　138.47㎡構造　木造2階建亜鉛メッキ鋼板葺き建物　147.92㎡築年月　昭和35年5月建ぺい、容積　60/...