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土地の一種単価とはなんでしょうか？ 一種単価とは、「容積率100%あたりの土地単価」です。坪単価を使って計算します。実際終了した物件で調べてみましょう9,980万円64.58㎡(19.53坪)商業㎡単価　153.4万円南北線　東大前　徒歩　2分　好立地です。 80%坪...

実需物件を探しております。エリア文京区重視すること住宅ローン利用価格により現金床面積　50㎡以上間取り　問いません。物件種類中古戸建、古家付き土地空きビル、賃貸併用が認められそうな中古ビル土地から新築賃貸併用旧耐震でも適合証明をとることが...

沼袋１棟アパート 住居表示　中野区沼袋１丁目価格　3280万円交通　西武新宿線　沼袋駅徒歩4分権利形態　所有権接道　南東側4メートル公道に1.2ｍ接道土地　138.47㎡構造　木造2階建亜鉛メッキ鋼板葺き建物　147.92㎡築年月　昭和35年5月建ぺい、容積　60/...

不動産業者様、仲介業者様へ 当社では買取物件を探しております。 下記エリアで物件がございましたらご連絡ください。 媒介依頼を受けていて買い手がつかない物件を抱えておられる仲介業者様もご相談ください。 物件購入時も規定の手数料をお支払い致しま...

【売買】申し込みから契約までの流れ 購入申し込み 購入の申し込みとは、この物件に住みたいので買いたい、と購入を申し込む時にする手続きです。 具体的には購入申し込み書に 物件名 物件価格 物件住所、地番(住居表示と地番は違います。また、書式により...

マイホーム購入と不動産投資は同じ？ 私自身も住宅ローンでマンションを購入しています。 マイホームを買うということは住宅ローンで購入した物件を自分に貸し付けているのと同じです。 要するにマイホーム購入も不動産投資と同じなのです。 ここでちょっ...

空き家をご所有の方と接していたり、時流を考えたとき空き家管理サービスを安く引き受けてくれる会社があればいいのではないかと思い こちらのサービスを開始することにしました。 売りたくないし、貸すつもりもない。 ただ建物はできるだけ長持ちしてほし...

空き家管理業務 １、外部の観察 屋根、壁、庭、樹木や雑草の状況 空き家の周りを一回りして、庭や外壁の状況を確認していきます。 動物侵入のあと、害虫、草木の状態、飛来物、瓦など 毎月の変化を観察していきます。 2、内部の観察 床、天井、水回り 雨漏...

空き家を何年も放置されてツタだらけになっていたり 入居者はいたのに何年も音信不通であったり 使う予定がない戸建で毎年固定資産税のみ支払っている物件 このような物件でお困りでしたらご相談ください。 そのままでいいので家賃をお支払い致します。 過...

空き家再生コンサルティング 自ら長期空き家を再生し賃貸経営をしているからこそできるコンサルティングがあります。 現に不動産業者で自身が不動産投資や賃貸経営を行っている方は少ないかと思います。 不動産を仲介したり売る技術と賃貸経営はまったく異...