【売買】申し込みから契約までの流れ
【売買】申し込みから契約までの流れ 購入申し込み 購入の申し込みとは、この物件に住みたいので買いたい、と購入を申し込む時にする手続きです。 具体的には購入申し込み書に 物件名 物件価格 物件住所、地番(住居表示と地番は違 …
【売買】申し込みから契約までの流れ 購入申し込み 購入の申し込みとは、この物件に住みたいので買いたい、と購入を申し込む時にする手続きです。 具体的には購入申し込み書に 物件名 物件価格 物件住所、地番(住居表示と地番は違 …
空き家再生事例 空き家再生事例① 都内23区 長期空き家 新宿まで電車で数駅で乗降客数も多いですが長年放置されていたようです。 再生しまして現在も賃貸中です。 事例②千葉県 長期空き家 独居の方が孤独死されましたがそのま …
マイホーム購入と不動産投資は同じ? 私自身も住宅ローンでマンションを購入しています。 マイホームを買うということは住宅ローンで購入した物件を自分に貸し付けているのと同じです。 要するにマイホーム購入も不動産投資と同じなの …
不動産投資のメリット 年利回り5~10%程度であれば難しくない期待利回りであること 融資利用でレバレッジをかけ自己資金を少なく、大きなお金を動かすことができるので結果自己資金に対する利回り、収益率が高くなる 特にサラリー …
株やFXに投資された方は多いのではないでしょうか? 少額から気軽に投資出来るため、不動産よりも安全な投資商品だと思っていらっしゃるかもしれません。しかし、長期で見ると意外に資産は増えている人が少ないのではと思います。 こ …
空き家再生 自ら長期空き家を再生し賃貸経営をしているからこそできるコンサルティングがあります。 現に不動産業者で自身が不動産投資や賃貸経営を行っている方は少ないかと思います。 不動産を仲介したり売る技術と賃貸経営はまった …
空き家を放置し、特定空家※1に認定された場合 ①固定資産税が最大6倍になる ②取り壊し強制執行の対象になる などのデメリットがあります。 ※1 電気・ガス・水道の使用実績などから、1年間使用されていない建物は市町村から空 …
空き家をご所有の方と接していたり、時流を考えたとき空き家管理サービスを安く引き受けてくれる会社があればいいのではないかと思い こちらのサービスを開始することにしました。 売りたくないし、貸すつもりもない。 ただ建物はでき …
特定空き家とはどのような状態の物件を指すのでしょうか。 衛生上に有害と感じられる ゴミの放置 下水などが漏れている 害虫や動物が多いなど 異臭がする。臭い 管理されていないため景観を著しく損なっている 街並みがキレイなの …
・空き家を長年放置しているが管理が面倒、精神的負担から解放されたい ・空き家を放置しているが雑草や無断駐車などで近隣から苦情がきた ・家を相続したが使う予定が無い ・貸してもいいが借り手を探せない、契約などの仕方が分から …