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空き家再生コンサルティング 自ら長期空き家を再生し賃貸経営をしているからこそできるコンサルティングがあります。 現に不動産業者で自身が不動産投資や賃貸経営を行っている方は少ないかと思います。 不動産を仲介したり売る技術と賃貸経営はまったく異...

地方や田舎の空き家の特徴 交通が不便 安い（買い手がつかない） 古い➡築70～100年もありうる 自然が豊か 庭、畑、山林がある 周囲の人間関係がややこしい 建物が古いわりに材料に味わいがある 木造なのに柱が太い デメリットばかりではありません。 都市...

様々な情報や警笛、行政の動きなどがありますが 空き家をご所有の方が欲しい情報はそのような理論ではありません。 日本の空き家率が14％だからと言われてもだから何？ また「結局うちはどうすればいいの！？」 ということだと思います。 今日のうちの家族...

竹木切除権 隣地の土地の木の枝が境界を越えてきたらみなさんどうするでしょうか。 こちらは勝手に切ってはいけないのです。 切ることを請求するのは可能です。 一方地中の根は断らず切っても構いませんが断った方が隣地トラブルにならずにすみます。 特に...

空き家を直さずお金をかけずに貸す方法   空き家を持っている場合には、毎年固定資産税を納付する必要があります。 固定資産税が空き家の特定のものに対して6倍もかかるような「空き家特別措置法」という法律が、2015年2月に施行されました。 国はこ...

 空き家管理と一般的な建物管理の違い   建物管理とは 建築物を使用し、維持管理するために清掃、点検、修繕などを目的におこなうことを指しています。 つまり建物管理は建物を居住者が快適に使用するために行う業務です。 空き家は一般建物管理の対...

関東圏の物件です。詳しく書けませんが、２年ほど空き家になっておりだれも住んでいませんでした。 相続された方が使う予定がないので困っており長期間放置されていました。 売るに出すもなかなか売れなかったようです。 駐車場もありリフォーム後すぐに入...