空き家を直さずお金をかけずに貸す方法

空き家を持っている場合には、毎年固定資産税を納付する必要があります。

固定資産税が空き家の特定のものに対して6倍もかかるような「空き家特別措置法」という法律が、2015年2月に施行されました。

国はこれから先、税金を特定空き家に対して強化してとっていく方針を示しました。

そのため、空き家を持っているオーナー様の場合は、収入がないのに固定資産税などを納付する必要があるため苦しんでいることでしょう。

ここでは、空き家を持っているオーナー様へ、空き家の活用方法についてご紹介いたします。

その方法は空き家をそのままの状態で賃貸物件として利用する方法です。

オーナー様にとって空き家は支出のみですが、そうすることで家賃収入が何もしなくても入ってくる賃貸物件に変わります。

どのようにして全く修繕していない空き家を貸し出すのでしょうか？

例えば、空き家の場合には毎年5万円の固定資産税の支出がある物件で、賃貸物件の場合に仮に5万円で貸した場合、収入が毎月5万あり、60万円の収入が毎年あります。

そのため、空き家を賃貸物件に利用すると、毎年55万円と収支がプラスになります。

空き家を賃貸物件に利用するということでも、

家の中が乱雑になっている

汚いため賃貸物件にできるようなものではない

リフォーム費用が高いのではないか

手続きなどが面倒そう

お金が最終的にかかるのではないか

などと思っているオーナー様が多いでしょう。

しかし、オーナー様は本当に一切負担する必要もなく、一切リフォーム費用などをかけないで賃貸物件にできます。

では、どのようにすればリフォーム費用をかけずに賃貸物件にできるのでしょうか？

オーナー様と相談して、無料で空き家を清掃します。

当然ですが、必要なものや家具などは保護します。

必要ないものは許可をとったうえで処分します。

そして、貸家にする場合には当社が費用を負担します。

つまり、空き家を賃貸物件に利用するまでの全ての費用が無料で、難しい手続きも一切必要ありません。

リフォーム費用、面倒な手続きが全く必要ないにも関わらず、毎月一定の家賃収入を得ることができます。

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どちらのプランもご相談は無料となっております。