狭小地・狭小物件のご売却でお悩みの方へ｜当社が買取いたします
一般の売却が難しい狭小地や狭小物件も、当社がお引き受けいたします。古家付き・再建築不可の物件でも買取可能です！ぜひお気軽にご相談ください。
1. 買取対象について
狭小地でもOK
10坪以下や10～20坪程度の土地も、当社の買取・処分の対象となります。困難なケースにも対応
旗竿地、三角地、再建築不可物件など、市場では売却が難しい土地もご相談ください。
2. 成約事例のご紹介
事例１｜江東区の旗竿地（約10坪）
日当たり・通風が悪い古家付きの土地でしたが、建築家による設計で魅力的な住宅が可能と判断し、買取いたしました。事例２｜墨田区の築古戸建て（20㎡台の土地＋築50年40㎡の建物）
弊社でリフォームを実施し、再生物件として市場に出すことができました。事例３｜文京区の連棟物件
隣地所有者との連絡が困難で、しかも隣地が古い空き家で傷んでいる状態でしたが、弊社にてリフォームを行い再販売しました。- ２３区内であれば更地で再建不可でも取組可能！！
3. 対応エリアと交通条件
対象エリア
東京都23区を中心に、神奈川・埼玉・千葉エリアにも対応しています。交通条件
駅徒歩15分以内であれば、よりスムーズに売却可能です。
4. 売却しやすいケース
駅徒歩15分以内
良好な住環境（低層住宅地域や商業地域など）
更地かつ測量済みの土地
これらの条件が揃っていると、売却を有利に進められます。
5. 難しいケースでも検討可能です
土地が小さすぎて建築プランが入らない狭小地や古家付き土地
セットバック後に10坪を切り、床面積50㎡未満となる土地
駅徒歩20分以上
事件・事故など告知義務のある物件
周囲環境が悪い（隣接建物の圧迫・騒音など）
売り出し価格が相場とかけ離れているケース
法規制が厳しい傾斜地・崖地
- ２３区内の再建不可更地
「売れないかも」と思われる物件でも積極的に検討いたします。
6. 当社が選ばれる理由
狭小地・変形地での豊富な取引実績
買取からリフォーム・再販売までワンストップ対応
再建築不可物件・古家付き土地でも積極的にご相談に応じます
まとめ
狭小地や狭小物件は、一般市場では売却が難しいケースが多くあります。しかし、当社では数多くの事例をもとに、素早く現金化が可能です。
「売れるか不安…」と思われる物件こそ、ぜひ当社にご相談ください。
他社で断られた物件でもご相談可能です(査定、買取)
資料請求 03-6457-6770
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