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千葉市緑区戸建 誉田駅徒歩18分 価格　470万円 土地  96.5㎡（29.19坪） 権利　所有権 接道　私道(通路)幅員4ｍ 建物  62.93㎡（19.07坪） 間取り　3DK 築年　昭和48年築 建ぺい/容積    50/100 投資利回り14％にて賃貸中 市街化区域 取引形態　専属専任 ※...

新大久保駅8分、西早稲田駅8分、3LDK　6490万円　中古戸建 住所　新宿区大久保２丁目17番 交通　JR山手線　新大久保駅　徒歩8分 副都心線　西早稲田駅　徒歩8分 土地　58.44㎡ 権利　所有権 地目　宅地 用途地域　第一種中高層住居専用地域 都市計画　市街...

東新宿4分、新大久保駅10分　投資用マンション 価格　2980万円 所在地　新宿区大久保２丁目 構造　SRC造陸屋根14階 築年月　1984年8月 総戸数　76戸 土地権利　所有権 用途地域　商業地域 管理費、修繕積立金　12650円 現況　賃貸中 引渡　相談 取引形態　...

バランスシートとは？ 不動産の基本のキ バランスシートについて今日は書いてみようと思います。 日本語では貸借対照表です。 簡単に考えてみましょう。 総資産-負債＝純資産です。 Aさんが住宅ローンで23区で5000万の新築戸建てを買ったとします。 年収は...

9月２６日は宅建協会新宿区支部の懇親会がありました。 諸先輩方には新宿の変遷や昔のお話など色々と伺うことができ大変有意義な時間を過ごしました。 私もこの地新宿エリアで末永く地域に貢献できるよう邁進致します。 途中で名刺が切れてしまい交換が出...

不動産業者様、仲介業者様へ 当社では買取物件を探しております。 下記エリアで物件がございましたらご連絡ください。 媒介依頼を受けていて買い手がつかない物件を抱えておられる仲介業者様もご相談ください。 物件購入時も規定の手数料をお支払い致しま...

底地、借地の問題でお困りの方 地主と借地権者は利益が相反します。良好な関係を築けているときは問題ありませんがやはり人間ですのでお金が絡む問題でトラブルになりやすいのも事実です。当事者同士が話し合うより間に第三者が入った方が話がスムーズにす...

売買物件　ライオンズガーデン新宿 路線  各線新宿3丁目駅7分、副都心線、大江戸線東新宿駅3分 住所　新宿区新宿６丁目27-1 床面積　31.06㎡ 間取り　1DK 家賃　税込み143000円にて賃貸中 権利　所有権 築年　昭和58年8月 戸数　113戸 現況　賃貸中 旧分譲...

空き家再生事例 空き家再生事例① 都内23区　長期空き家 新宿まで電車で数駅で乗降客数も多いですが長年放置されていたようです。 再生しまして現在も賃貸中です。 事例②千葉県　長期空き家 独居の方が孤独死されましたがそのまま買い受けフルリフォーム 予...

マイホーム購入と不動産投資は同じ？ 私自身も住宅ローンでマンションを購入しています。 マイホームを買うということは住宅ローンで購入した物件を自分に貸し付けているのと同じです。 要するにマイホーム購入も不動産投資と同じなのです。 ここでちょっ...