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戸建リノベーションします。 場所は東京都中野区の好立地物件です。 ３駅利用できます。 本日はリフォーム業者さんとの打ち合わせで物件へ行ってきました。 間取りは4Kで全て和室、床面積60㎡超え リフォーム内容 全ての壁床、屋根裏 階段、襖を一部ウォー...

京急蒲田駅徒歩8分　築浅アパート投資用物件羽田空港開発エリア近辺の築浅アパートが出ました。京急蒲田駅　８分京急空港線　糀谷駅　７分住所　大田区西蒲田1-10土地権利　　所有権土地　　公簿96.24㎡(29.16坪)私道　　18.62㎡　位置指定なしセットバッ...

都営新宿線　一之江駅11分　中古戸建　投資 都営新宿線　一之江駅11分　中古戸建　投資用戸建都営新宿線　一之江駅徒歩11分住所　江戸川区西瑞江５丁目価格　1180万円土地  41.0㎡（12.42坪）権利　所有権接道　私道(通路)幅員3.93ｍ建物  42.31㎡(現況43....

家賃を滞納するとどうなるか？ 本日は一般の方向けの記事です。 保証会社を通している場合 大家には代位弁済されます。 代わりに家賃保証会社が立て替えるわけです。 家賃保証会社さんは当然家賃を回収せずにただ大家に代わりに家賃を支払うわけではありま...

新宿区売シェアハウス 住所　東京都新宿区 満室家賃年収　468万円 特記時効 グロス利回り約50％以上！ サブリース、設備一式譲渡、リフォーム可能 自主管理 ※価格、レントロール、詳細住所、部屋数等はお問い合わせください。 ほぼ満室にて推移。問い合わ...

今日は当社で購入申込をした物件とつい最近ネットに上がった物件を見に行きました。物件の図面や概要書がありませんでしたので役所へ行き調べたところ連棟式の戸建てでした。マンションの戸建バージョンと考えて頂ければと思います。マンションと違い修繕...

投資物件情報あります！ あるのですが売主の方の希望、不動産業者の方の希望で広告できない物件も多数あります。また当社が購入しようとしましたが価格の合わなかった物件もございます。ただ投資家の方は保有や利回りが目的かと思いますので投資目線が合う...

不動産のIT化 木造賃貸リフォーム AI賃貸審査 外国籍の賃貸管理 宅建協会研修会に行って来ました。 毎月何かしら研修会があるので極力参加しようと思っています。 不動産のIT化 不動産のIT化とは皆さん何を思い浮かべるでしょうか？ 例えばIT重説→TV画面で...

千葉市緑区戸建 誉田駅徒歩18分 価格　470万円 土地  96.5㎡（29.19坪） 権利　所有権 接道　私道(通路)幅員4ｍ 建物  62.93㎡（19.07坪） 間取り　3DK 築年　昭和48年築 建ぺい/容積    50/100 投資利回り14％にて賃貸中 市街化区域 取引形態　専属専任 ※...

利回り11.4％！船橋市戸建　580万円 価格　580万円 最寄り駅　新京成線　二和向台駅徒歩17分 住所　船橋市八木ケ谷１丁目 土地74㎡(22.4坪)他私道持分あり 権利　所有権 建物52㎡  4DK 築年　　昭和52年9月築 家賃年収　66万円 投資利回り　11.4％にて賃貸...