戸建、マンションのメリット、デメリットまとめ
戸建のよいところはマンションと違い、管理費、
マンションの場合ファミリータイプですと管理費、
これは返済額に大きくのしかかってきます。
戸建はマンションより資産価値が下がりにくいということもありま
これは建物はどんどん減価償却していくのに対し、
土地の価値が毎年建物のように減価償却しない、という意味です。
例えば建物は木造の場合会計上22年で価値はなくなりますが土地
マンションの土地の持分は大変少なく、例えば10万分の数百とい
戸建の方が資産価値が下がりにくいというのはあくまでも土地が残
駐車場付きの戸建の場合は毎月の駐車場代がかかりません。
駐車場までの距離0メートルなのはいいですね。
マンションは壁を挟んで隣と接しているため騒音トラブルになるこ
ただ築浅のマンションの防音性能は最近かなり進んでおり
ペット可の新築ですと上下左右の隣家の音が全く聴こえなかったり
ペット可マンションの方が防音設備にこだわっているところも多い
戸建のデメリット
ご近所付き合いが面倒くさい
マンションに比べ戸建の場合は隣、向かいのお家、
これがかなり面倒だったりします。
私も過去購入した戸建に住んだ時期がありましたが近所の方がなに
それに比べマンションの方が人間関係が希薄かと思います。
ただこちらに関してもそれぞれの方に考え方の違いがあるのでメリ
と言いますのも近所の方達と接したい人もいるからです。
私が長年住んでいる新宿という場所柄、
郊外に行けば古き良き日本のような気さくな人間付き合いが望まれ
また戸建はゴミを決まった曜日にしか出せません。
マンションの場合はゴミ集積所があるのできちんと分別すれば24
戸建の修繕は自身で計画的におこなっていく必要があります。
色々と書き連ねてみましたがいかがでしょうか?
資産価値や立地もありますが最終的に満足度が一番大事かと思います。
個々の考えがあるかと思いますので一概には言えませんが少しでも
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