目次
住居表示 中野区沼袋1丁目
価格 3280万円
交通 西武新宿線 沼袋駅徒歩4分
権利形態 所有権
接道 南東側4メートル公道に1.2m接道
土地 138.47㎡
構造 木造2階建亜鉛メッキ鋼板葺き
建物 147.92㎡
築年月 昭和35年5月
建ぺい、容積 60/150
防火指定 準防火地域
高度制限 第2種高度地区
敷地面積の最低限度 60㎡
引渡条件 相談
建物の高さ制限 10m
家賃月収28万円、年収336万円
現況家賃年収 174万円
再建築不可、路線価40万円。早いもの勝ちです。
軽くリフォームし、満室にして保有するとよい物件かと思います。
現在2Kの部屋以外は風呂なしアパートですからシャワールームを取り付けることで家賃増加が見込めます。
エリア最低の家賃にて計算しております。
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