価格　1780万円
交通
都営大江戸線　春日駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線　後楽園駅8分
東京メトロ南北線
都営三田線

住所　文京区小石川三丁目
土地　実測　38.84㎡(11.76坪)
権利　所有権
地目、地勢　宅地　平坦
道路　南1.2m通路
建物　2階建　3DK
建物構造　木造2階建て
床面積　52.85㎡
建蔽、容積　60/300
法令制限　市街化区域、準工業地域、準防火地域
現況　空家
引き渡し時期　即時
取引形態　売主
※再建築不可、境界確定済、フルリノベーション請負可能

用途として
①賃貸用戸建
家賃相場16万円程度で賃貸した場合　グロス利回り10％程度で運用

②シェアハウスとして賃貸した場合
グロス12％程度で運用可能

③実需用リフォームベースとして
新築そっくりさんプラン
実需マイホーム戸建として総額リフォーム代込3000万円程度この立地にマイホームが取得できます。

写真等のちにアップします。
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