都営新宿線 一之江駅11分 中古戸建 投資
都営新宿線 一之江駅11分 中古戸建 投資用戸建
都営新宿線 一之江駅徒歩11分
住所 江戸川区西瑞江５丁目
価格 1180万円
土地 41.0㎡（12.42坪）
権利 所有権
接道 私道(通路)幅員3.93ｍ
建物 42.31㎡(現況43.31㎡)
間取り 3K
築年 昭和47年8月築
建ぺい/容積 60/200
投資利回り8％にて賃貸中
市街化区域
取引形態 専任
現在空き家
現在家賃8万円にて賃貸していました。
賃料相場ペット可にて募集すれば8.5万円程度近隣業者ヒアリング済
瑕疵担保免責
リフォーム必要
建替え用地として(事前に役所への確認が必要)
接面私道通路のため原則再建築不可ですが道路持ち分の方全員の道路協定あります(16名)
特定行政庁が建築審査会の許可を得て認めた場合再建築が可能になります
実需マイホームとしても可能な物件です。
小学校、中学校至近
リフォームも当社で承ることが可能です。
その場合新築のようにリフォーム(リノベーション)するのか
賃貸のそこそこのリフォームにするのか
耐震補強を入れるのか、など具体的にご指摘いただけますと幸いです。
※現地確認したい業者様はご連絡ください！キーボックス設置済
