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相続の基本について①　具体的な金額について試算してみましょう相続税がかかるかどうかは、「相続財産の合計額」が「基礎控除額」を超えるかどうかで判断されます。基礎控除の計算方法基礎控除額は以下の計算式で求められます：基礎控除額 = 3,000万円 +（...

家族信託、ファミリーオフィスとはなんでしょうか？ 一族で資産を管理する仕組みを整えることは、長期的な繁栄を目指すうえで非常に有効です。そのためには、資産管理の専用体制を整え、一族全体で共通の目標を共有しながら管理・運用を行う必要があります...

現金購入による不動産投資について 昨今多くの投資家の方のSNSを見ていて思うのが借金が多いのはすごい！ たくさん借りられるのは褒められるべきことだ！ということに疑問を感じています。 適切な借金、借入は不動産購入において非常に有利に働きますが、...

880万円　さいたま市緑区三室中古戸建 東浦和駅徒歩41分 浦和駅東口バス17分　三室中学校バス停6分 住居表示　さいたま市緑区三室2025ｰ8 価格　980万円→880万円 権利形態　所有権 接道　北西公道2.7ｍ 土地　122.01㎡(36.91坪) 構造　木造瓦葺3階建て 建物...

DIE WITH ZERO まとめ２０万部売れた本でYOUTUBEで見ましたので購入してみました。目から鱗でしたので要約してみました。ルール1 　今しかできないことに投資する今しか出来ない経験のために惜しみなくお金を使う節約ばかりしているとその時にしかできない...

収益計算の基礎 BS→バランスシート 総資産-負債=純資産 資産は売れないと意味をなさない。売れない物件は負債と同じです。 バランスシートを見ながら購入したり融資を引く フルローンやオーバーローンを引くとBSは一気に悪くなります。 バランスシートが悪...

人生の大きな出費についてファイナンシャルプランナーとして考えてみました.   私たちが生活していく中で、人生の中で数多くの大きな出費が目の前に現れます。その大きな出費とは、住宅購入資金老後資金出産資金教育費用です。これらは、一生に一度以...

連棟、テラスハウス物件について テラスハウスとは、複数の住宅が一つの建物に連なって建てられている物件のことです。一般的に、同一の外観を持ち、各住宅は隣接する住宅や共用スペースと一体的な構造になっています。ここでは、連棟物件のメリットとデメ...

1480万円　船橋駅18分　フルリフォーム済戸建住居表示　千葉県船橋市湊町三丁目価格　1,480万円交通　総武線　船橋駅　徒歩18分京成船橋駅　徒歩17分権利形態　所有権接道　西側公道150㎝土地　115.00㎡(34.84坪)構造　木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建て建物...

新築戸建、新築アパート事業 弊社は低家価格帯の中古戸建の再販をメインで行っておりますが土地を現金購入し、新築戸建、新築アパート事業を始めます。 融資してくださる金融機関様プラン立案建ててくださる工務店様ハウスメーカー様がおられましたら営業...