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不動産のIT化 木造賃貸リフォーム AI賃貸審査 外国籍の賃貸管理 宅建協会研修会に行って来ました。 毎月何かしら研修会があるので極力参加しようと思っています。 不動産のIT化 不動産のIT化とは皆さん何を思い浮かべるでしょうか？ 例えばIT重説→TV画面で...

千葉市緑区戸建 誉田駅徒歩18分 価格　470万円 土地  96.5㎡（29.19坪） 権利　所有権 接道　私道(通路)幅員4ｍ 建物  62.93㎡（19.07坪） 間取り　3DK 築年　昭和48年築 建ぺい/容積    50/100 投資利回り14％にて賃貸中 市街化区域 取引形態　専属専任 ※...

空き家再生 自ら長期空き家を再生し賃貸経営をしているからこそできるコンサルティングがあります。 現に不動産業者で自身が不動産投資や賃貸経営を行っている方は少ないかと思います。 不動産を仲介したり売る技術と賃貸経営はまったく異なるものと考えて...

・空き家を長年放置しているが管理が面倒、精神的負担から解放されたい ・空き家を放置しているが雑草や無断駐車などで近隣から苦情がきた ・家を相続したが使う予定が無い ・貸してもいいが借り手を探せない、契約などの仕方が分からない、家賃相場を知ら...

このように放置された空き家をご所有の方 放置している空き家をなんとかしたいがやり方がわからない 空き家を相続したが売るつもりはない。 でもリフォームはお金がかかるし考えていない 相続した空き家をまだ売りたくはないがどうしてよいかわからない。 ...

この東京23区内においても空き家が多数ございます。 「若い人に住んでもらって、活気を取り戻したい」という空き家のオーナー様方の声が高まっています。 かつて高度成長期、子どもたちの明るい声で賑わっていた都内各所のコミュニティの衰退は、高齢化だ...

空き家をアパート、マンション、分譲戸建て用地に転用する方法とは？   ボロボロで朽廃してしまって今にも崩れそうな戸建てをお持ちの方で 先祖代々で物件に担保権が付いていない方→わかりやすく言えば借金のない使っていない物件など そちらがもし好...

空き家を直さずお金をかけずに貸す方法   空き家を持っている場合には、毎年固定資産税を納付する必要があります。 固定資産税が空き家の特定のものに対して6倍もかかるような「空き家特別措置法」という法律が、2015年2月に施行されました。 国はこ...

 空き家管理と一般的な建物管理の違い   建物管理とは 建築物を使用し、維持管理するために清掃、点検、修繕などを目的におこなうことを指しています。 つまり建物管理は建物を居住者が快適に使用するために行う業務です。 空き家は一般建物管理の対...