5200万円　高田馬場駅8分中古戸建

交通　山手線　高田馬場駅　徒歩８分
西武新宿線　下落合徒歩5分
住所　新宿区高田馬場３丁目
土地　公簿　46.28㎡。セットバック3．00㎡
道路　4m南一方
建物　3階建て、4LDK
建物構造　木造
築年月　昭和39年6月
床面積　94㎡
制限　建蔽、容積　60/300
市街化区域
第一種中高層住専　
高度地区　第2種高度20ｍ
現況　空家
引き渡し時期　即時


※築年は大変古いですが定期的なリフォームにて外観、室内キレイです。
立地もよく価格も手ごろ
周囲は新築戸建も多くございますが築年が古くてもリフォームが定期的に行われていますので古さを感じさせません。
むしろ少し古い方が安価に購入できるというメリットもございます。
地盤も強いエリアでもあります。